Toutes les réponses à vos questions sur la vente de votre bien immobilier

Nous avons listé un certains nombres de questions dont vous pouvez vous posez mais n’hésitez pas à nous contacter si d’autres questions vous interpellent. Nous veillons à remplir toutes vos interrogations.

Dans quel endroit pouvez-vous nous rencontrer ?

Sous quel délai pouvez-vous nous faire une offre d’achat ?

Nos bureaux se situent 11 rue Hector Berlioz à Genas, petite ville de l’est lyonnais, entre l’aéroport de St Exupéry et Eurexpo. Nous vous accueillons dans une vieille bâtisse que nous avons réhabilitée et à qui nous avons apporté une 2ème vie.

Lorsque nous aurons visité votre bien, nous allons étudier sa transformation et son potentiel. Nous vous remettrons une offre d’achat sous 2 jours. Puis nous vous accompagnerons tout au long des étapes administratives de la vente.

En combien de temps pouvez-vous acheter mon bien ?

Quelles sont les démarches administratives lors d’une vente de maison ?

Vous l’avez compris, nous prenons rapidement notre décision pour acheter. Puis nous signons ensuite un compromis de vente chez le notaire. En parallèle, nous démarrons toutes les démarches administratives auprès des organismes compétents : géomètre, mairie, ENEDIS, service de l’eau… Certains délais sont incompressibles et nous ne pouvons pas les réduire. En moyenne, comptez 6 mois entre la signature du compromis et l’acte final.

Dès que vous aurez pris la décision de nous vendre votre bien, vous aurez à faire établir les diagnostics obligatoires (DPE, plomb, amiante, mérule…) ainsi que le mesurage Carrez. Ensuite nous signerons un compromis de vente chez le notaire, en présence du ou des propriétaires, en déterminant les éléments clés de le vente (adresse, cadastre, prix…), les dates importantes pour mener à bien la vente, les délais.

Je souhaite faire des travaux dans ma maison, est ce que je peux vous les confier ?

J’ai un notaire de famille, je voudrais que ce soit lui qui m’assiste pour la vente de la maison

Non, Ma Parcelle n’est une entreprise générale de bâtiment. Notre métier est d’acheter des biens immobiliers, de les transformer puis de les revendre. Nous pouvons vous transmettre les coordonnées d’entreprise partenaires.

Aucun problème, vous pourrez tout à fait confier la vente de votre maison à votre notaire habituel. Pour gagner du temps et réduire les délais, nous travaillerons ensemble avec un seul et même notaire si vous le souhaitez.

Est-ce que vous êtes une agence immobilière ?

Est-ce que vous achetez toutes le maisons que vous visitez ?

Non, l’agence immobilière est un intermédiaire entre vous et le futur acquéreur de votre maison. Nous, nous allons acheter votre bien directement, sans intermédiaire. C’est avec nous que vous allez signer la vente chez le notaire.

Non malheureusement. Passionnés par notre métier, nous sélectionnons et achetons les maisons auxquelles nous pouvons apporter une nouvelle vie, par une réhabilitation, par un agrandissement, par une découpe de terrain…